Aviso de Privacidad

AVISO DE PRIVACIDAD

SUVIRE BIENES RAICES
Es una empresa inmobiliaria altamente responsable por ello tu privacidad y
confianza son muy importantes para nosotros, aplicamos lineamientos, políticas
y procedimientos para proteger tu información y documentación.

Protegemos la
información y documentación mediante el tratamiento adecuado de protecciones
físicas, electrónicas y de procedimiento, capacitando a nuestro personal en el
manejo adecuado de tu información personal a fin de impedir que terceros no
autorizados accedan a la misma y cumplir con la Ley de Protección de Datos
Personales.

Operamos en estricto apego a la Ley Federal de Protección de
Datos Personales en posesión de particulares, el pasado 5 de julio de 2010,
cuyas disposiciones claramente coadyuvan con nuestro objetivo de proteger tus
datos personales y documentación. Tu puedes acceder al contenido de la ley a
través de los portales del gobierno federal, por conducto de la secretaría de
gobernación y la cámara de diputados del H. congreso de la unión que tienen en
internet cuyos sitios web son: www.diputados.gob.mx y www.ifai.gob.mx.

Para nosotros la recopilación de ciertos datos personales es
necesaria para llevar a cabo las actividades intrínsecas de nuestra actividad
como profesional inmobiliario y nuestra actividad mercantil y tenemos la
obligación de cumplir con medidas legales y de seguridad suficientes para
proteger tus datos e información.

Para efectos del presente aviso de privacidad, se señala
como responsable del tratamiento de los datos e información para los siguientes
datos:

RESPONSABLE

Nombre comercial de la Inmobiliaria: SUVIRE BIENES RAICES
Razón Social: Luis Miguel Chávez Guerra. Página Web: www.suvire.com Domicilio
al Público: Paseo de Jerez No, 327 Int 102 A Col. Jardines de Jerez C.P. 37530.
Teléfono: 01 (477) 830-054 Y (477) 100-9029 LUGAR: León Guanajuato, Mail de
atención al usuario para ejercer los derechos ARCO: luismiguel@suvire.com

Datos personales que
pueden recabarse

El responsable recabará los datos personales necesarios para
la formalización del tipo del producto inmobiliario, arrendatario o financiero
que tu solicites ; de manera enunciativa, más no limitativa, podremos recabar
tu nombre; domicilio; fecha de nacimiento; país de nacimiento; nacionalidad;
ocupación, profesión, actividad o giro del negocio al que te dediques; números
telefónicos; Clave Única de Registro de Población; clave del Registro Federal
de Contribuyentes, datos de trabajo, ingresos económicos, etc.

Asimismo, tratándose de productos de crédito o
arrendamiento, estamos obligados a requerirte datos adicionales que permitan
estimar la viabilidad de pago, valiéndonos para ello de un análisis a partir de
información cuantitativa y cualitativa, que permita establecer tu solvencia
crediticia y capacidad de pago. (Incluyendo referencias personales, familiares,
datos de un aval o fiador, etc.)

 Finalidad del
tratamiento de tus datos personales

Los datos personales que recabemos serán usados para la
operación y registro de los productos o servicios que tú hubieses contratado,
así como para ofrecerte, en su caso, otros productos Inmobiliarios,
arrendatarios o financieros o de cualquiera de nuestras afiliadas, subsidiarias,
asociadas, comisionistas o sociedades integrantes de nuestra empresa y
remitirte promociones de otros bienes o servicios relacionados con los citados
productos. (Por ejemplo, todo tipo de bienes raíces en compra venta y
arrendamiento)

Transferencia de
datos personales:

Podremos transferir sus datos personales a terceros que nos
provean de servicios necesarios para nuestra debida operación, así como a sus
afiliadas, subsidiarias, asociadas, comisionistas, etc. En dichos supuestos, te
informamos que nosotros adoptaremos las medidas necesarias para que las
personas que tengan acceso a tus datos personales cumplan con la política de
privacidad de nuestra empresa, así como con los principios de protección de
datos personales establecidos en la Ley.

Los datos que serán revelados por el Titular serán todos
aquellos necesarios para que el Responsable te pueda ofrecer el producto,
operación o servicio Inmobiliario, arrendatario o Financiero de que se trate.
(Ejemplo: una casa en venta, un inmueble en renta, el trámite de un crédito
bancario o Infonavit para adquirir un bien raíz, etc.)

El tratamiento de datos que realizará el responsable incluye
la evaluación, análisis, uso, manejo, aprovechamiento, transferencia,
disposición, almacenamiento, acceso, y cualquier otro análogo, que sea
necesario para que el responsable pueda ofrecerte al Titular un producto,
operación y/o servicio Inmobiliario, Arrendatario o Financiero en cumplimiento
de su respectivo objeto social.

 Calificación e historial

En términos de la regulación aplicable, las distintas
empresas, entidades, Inmobiliarias afiliadas, entidades integrantes de nuestra
empresa, tienen un convenio que las autoriza a compartir la información que
cualquiera de ellas recabe, obligándolas a asumir el deber de confidencialidad
impuesto a la entidad que se le hubiere revelado la información inicialmente.

Por otra parte, el Titular acepta y autoriza al Responsable
para que transmita a cualquier tercero con los que la Responsable tenga
celebrada, o celebre posteriormente, una relación jurídica o de negocios, los
datos e información que le haya entregado. La transferencia de datos a los
citados terceros se limitará a que estos realicen al Titular ofrecimientos
relativos a los productos y servicios que ofrecen en virtud de su objeto
social.

Esto aplica de manera indispensable en los casos de ventas a
créditos o arrendamiento de inmuebles, en las cuales se harán las
calificaciones correspondientes en las Sociedades de Información Crediticia que
el Responsable estime conveniente como es Buro de Crédito y Circulo de Crédito,
así mismo será reportada las calificaciones y anotaciones cualitativas y
cuantitativas en las bases de Datos especializadas en materia inmobiliaria.

 Temporalidad:

El responsable tendrá acceso a la información sólo
temporalmente. En caso de no llevarse a cabo la operación en el tiempo
establecido el contrato respectivo la documentación será devuelta a los
clientes y en caso de no pasar por ella previo aviso, será destruida y borrada
en el lapso de 5 días hábiles. En caso de si haberse llevado a cabo la
operación la información y documentación será tratada conforme la legislación
correspondiente y según se menciona en el apartado siguiente, así mismo en el
caso de operaciones a crédito o arrendamiento, mientras se tenga vigente una
relación jurídica o algún pago o servicio por cubrir.

Limitación de
Confidencialidad

A partir de Julio de 2013 que entra en vigor la Ley Federal
para la Prevención e Identificación de Operaciones con Recursos de Procedencia
Ilícita y a partir de agosto del mismo año que entre en vigor su reglamento y
aplicación los datos e información proporcionados por los clientes
(propietarios, compradores, arrendadores y arrendatarios) serán sujetos a la
entrega de información en caso de que la autoridad así lo estime conveniente en
base al art.17 de la citada ley.

La misma ley hace obligatorio el salvaguardar los documentos
de manera física o electrónica por un periodo de 5 años, por lo que una vez
concluido ese plazo serán borrados o destruidos. Esto sólo aplica en las
operaciones realizadas y cuyos montos sean iguales o superiores a los
establecidos en la mencionada legislación.

Es importante mencionar que nuestra empresa deberá recabar
adicionalmente de ti los datos necesarios para cumplir con las disposiciones
legales aplicables en materia de prevención y detección de actos, omisiones u
operaciones que pudieran favorecer, prestar ayuda, auxilio o cooperación de
cualquier especie para la comisión de los delitos previstos en los artículos
139 ó 148 Bis del Código Penal Federal o que pudieran ubicarse en los supuestos
del artículo 400 Bis del mismo Código, así como los previstos en la Ley de
Extinción de Dominio.

El Responsable se obliga a tratar los datos revelados por el
Titular con estricta confidencialidad en apego a lo estipulado en el artículo
117 de la Ley de Instituciones de Crédito, así como en cumplimiento a lo
señalado en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los
Particulares y su reglamento, aplicando las medidas físicas y tecnológicas
necesarias a fin de salvaguardar la integridad de los datos revelados.

En el supuesto que el Titular quiera limitar el uso o
divulgación de sus datos o bien ejercer los derechos de acceso, rectificación,
cancelación u oposición, podrá hacerlo a partir del 6 de enero del 2012,
consultando el procedimiento establecido para tal fin.

Derechos ARCO:
Usted podrá ejercer los derechos de Acceso, Rectificación, Cancelación y
Oposición (en adelante derechos ARCO), tratamiento de sus datos personales o
revocar el consentimiento que para tal fin nos haya otorgado a través del correo
luismiguel@suvire.com mediante una carta “Solicitud derechos ARCO” dirigida a
Luis Miguel Chávez Guerra, por medio del cual señale como mínimo:

a) Nombre completo y datos personales necesarios para
identificarlo y sobre los cuales es su deseo ejercer algún derecho completo y
datos personales necesarios para identificarlo y sobre los cuales es su deseo
ejercer algún derecho ARCO.

b) El requerimiento del derecho ARCO a ejercer.

c) Anexar documento para acreditar su identidad.

d) Y en su caso, la manifestación expresa de revocar su
consentimiento al tratamiento de sus datos personales.

Si usted no manifiesta su oposición para que sus datos
personales sean transferidos, se entenderá que ha otorgado su consentimiento
para ello.

Así mismo, el titular garantiza que los datos proporcionados
son fidedignos, exactos y completos, por lo cual se hace responsable por
cualquier daño y perjuicio por falsedad o suplantación de identidad.

 Actualizado Octubre
2020